Il negozio di accertamento di diritti reali
Il negozio di accertamento non è disciplinato dal codice civile, ma è per lo più frutto dell’elaborazione dottrinale. Si tratta di una figura...
Un diniego immotivato
Premessa. Le Pubbliche Amministrazioni, nonostante l’apparente snellimento delle varie procedure burocratiche conseguito all’avvento della...
Contratto preliminare e trascrizione
Il contratto preliminare può essere definito come il contratto con cui le parti si obbligano a concludere un futuro contratto, il c.d. definitivo...
Trascrizione dell’accettazione tacita di eredità anche in caso di denuncia di successione?
Spesso, in occasione della vendita di un immobile ricevuto per successione, il notaio richiede le spese per procedere alla trascrizione...
Evoluzione della tutela del promissario acquirente nel contratto preliminare
Il contratto preliminare costituisce senza dubbio il più rilevante tra i negozi preparatori, a cui si fa ricorso principalmente in vista della...
Si alla trascrizione del matrimonio dei Testimoni di Geova
L’oggetto della pronuncia della presente ordinanza della Cassazione (6511/2020), depositata il 9 marzo scorso, concerne il ricorso di due coniugi...
Compravendita di immobile stipulata e non trascritta: opponibile al terzo
La Corte di Cassazione si è recentemente espressa in merito all’opponibilità o meno al creditore, il quale abbia iscritto ipoteca su un...
Quando la trascrizione non rende l’atto opponibile erga omnes
La legge n. 98 del 2013 ha modificato l’art. 2643 c.c. inserendovi il n. 12-bis e prevedendo, così, l’obbligo di trascrizione per «gli accordi di...
Il fondo patrimoniale. Opponibilità ai terzi e azione revocatoria
1. Brevi cenni sul regime patrimoniale della famiglia Secondo quanto disposto dall’art. 159 c.c., il regime patrimoniale legale della famiglia...
Nuove forme di vendita immobiliare: il rent to buy e la sua regolamentazione legislativa
La vendita immobiliare ha sempre avuto un ruolo di rilievo nella disciplina del contratto in generale. Al di là, infatti, dell’esiguità delle...
La “riserva di nomina” e la trascrizione del contratto per persona da nominare
Nel corso degli anni il contratto per persona da nominare è stato oggetto di notevole diffusione, diverse sono le motivazioni. In primo luogo...
Dichiarazione di successione: aspetti fiscali e civilistici
A seguito dell’ apertura della successione è necessario effettuare la “dichiarazione di successione”. Si tratta di una serie di formalità...
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