Per stare in giudizio l’amministratore di condominio ha sempre bisogno della delibera?
L’art. 1131 del c.c. rubricato “Rappresentanza” prevede che <<Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall’articolo 1130 o dei...
Condominio: è lecito fotografare il vicino che viola il regolamento condominiale?
La convivenza all’interno del condominio non è mai semplice; anzi spesso può rivelarsi piuttosto impegnativa. Accade, però, con altrettanta...
Morosità e distacco dei servizi in condominio: servono nuovi strumenti per il recupero del credito
Il problema più diffuso negli ultimi anni e che continua a crescere in modo esponenziale è quello della morosità in condominio. Sempre più spesso...
Nomina giudiziale dell’amministratore di condominio: da quali liste attinge il tribunale?
Oltre all’assemblea, ciascun condòmino può rivolgersi all’Autorità Giudiziaria per richiedere la nomina di un amministratore condominiale, quando...
Condominio e fatturazione elettronica, importanti chiarimenti per amministratori e fornitori
Dal 1 gennaio 2019 è stato introdotto l’obbligo della fatturazione elettronica per i soggetti privati (fatta eccezione per contribuenti...
Impugnabilità delle delibere condominiali, la mediazione è obbligatoria
In tema di impugnazione delle delibere dell’assemblea condominiale rileva l’art. 1137 Cod. Civ. il quale prevede la possibilità di esperire da...
Condominio, è legittima l’installazione dell’ascensore intrapresa dal singolo a proprie spese
Corte di Cassazione, sez. II Civile, ord. 5 dicembre 2018, n. 31462 L’installazione di un ascensore e la conseguente modifica delle parti comuni...
Condominio, i frontalini dei balconi sono beni comuni
Corte di Cassazione, sez. II Civile, ord. 29 ottobre 2018, n. 27413 Il Tribunale di Foggia veniva adito da un condomino per la dichiarazione di...
Impugnazione di una delibera condominiale in appello: si propone con atto di citazione
La teoria generale del diritto sottolinea che la forma è centrale per avanzare qualsiasi richiesta in un giudizio. Se ciò si conferma per la parte...
Amministratore di condominio: quando e come è possibile revocarlo
L’art. 1129 c.c. disciplina, tra l’altro, anche l’ipotesi di revoca del’amministratore di condominio, prevedendo, in particolare...
Amministratore condominiale: quando decade?
Sommario: 1. La decadenza dell’amministratore condominiale e le irregolarità da lui commesse: modalità di revoca da parte dell’assemblea o del...
Condominio, revoca giudiziale dell’amministratore e nomina (giudiziale) di un sostituto
Una condomina ha adito la Sezione Volontaria Giurisdizione del Tribunale di Milano per chiedere la revoca e la nomina di un nuovo amministratore...
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