Bonus facciata: l’impresa inadempiente risarcisce il danno da perdita di chance al Condominio
In caso di appalto stipulato per realizzare i lavori di rifacimento delle facciate di uno stabile condominiale, utilizzando l’agevolazione fiscale...
Impugnazione della delibera assembleare e determinazione del valore della causa
Cass. Civ., Sez. II, ord. 27 dicembre 2023, n. 36013 La vicenda traeva origine dall’impugnazione proposta da Mevio contro la delibera del...
La responsabilità dell’amministratore di condominio
Nel codice civile non vi è una nozione di condominio; tuttavia, stante il fatto che le norme che lo riguardano sono collocate nel Libro III...
La Cassazione tuona contro il condòmino portatore di un interesse contrario all’intero condominio
La Suprema Corte di Cassazione, con sentenza n. 3192 del 02.02.2023, è intervenuta a dirimere e fare chiarezza su una spigolosa querelle relativa...
Condominio, i morosi: atavico ‘tarlo’ delle sane gestioni
Una delle tematiche ricorrenti negli ‘affari quotidiani’ degli amministratori di condominio è sicuramente quella relativa ai morosi...
Nullità testuale della nomina di Amministratore di Condominio ove non sia specificato l’importo dovuto a titolo di compenso
Sommario: 1. Il compenso dell’Amministratore di Condominio – 2. La giurisprudenza sulla questione – 3. L’Ordinanza della Corte di...
Come va convocata l’assemblea di condominio: prassi a volte errata, dottrina e giurisprudenza
Sommario: Breve premessa – 1. Come va convocata l’assemblea condominiale? – 2. La prassi errata tra diritto e giurisprudenza –...
Assemblea condominiale e deleghe: quaestio iuris e problem solving
Sommario: Premessa – 1. Quaestio iuris – 2. Problem solving e conclusioni Premessa Ai sensi e per gli effetti dell’articolo 67...
La prorogatio imperii dell’amministratore di condominio
La “prorogatio imperii” è un istituto giuridico di fonte giurisprudenziale in base al quale l’amministratore di condominio – il cui incarico sia...
La grigliata, brevi cenni in tema di immissioni
È costume di parecchi organizzare, a partire dai mesi primaverili, una grigliata in giardino: difatti, al giorno d’oggi il barbecue, oltre...
Condominio, allaccio abusivo ad una rete idrica: il risarcimento è dovuto
Cass. civ., sez. III, ord., 1° agosto 2022, n. 23823 «L’amministratore di Condominio ha il compito di provvedere non solo alla gestione delle cose...
Costruzione di un ripetitore sul lastrico solare: unanimità o maggioranza dei condomini ai fini dell’installazione?
Il c.c. non da una definizione di condominio, tuttavia dalla collocazione delle norme che lo riguardano nel Libro III, relativo alla proprietà e...