L’esclusione dei beni dalla comunione ex art. 1117 c.c. e il momento della nascita del condominio
Non è raro che sorgano controversie relative alla qualificazione di un bene, nell’ambito condominiale, come di esclusiva proprietà di un condomino...
Occhio alle e-mail che inviamo perché la diffamazione è sempre in agguato
La sentenza in commento (Cass. pen. n.12186/2022) offre spunti davvero interessanti perché riferiti a situazioni più che ricorsive all’interno...
L’apposizione della canna fumaria sul muro condominiale e gli eventuali limiti
Tribunale di Roma 5214/2022 Mai come in questo momento storico si è iniziato a fare attenzione, in modo più insistente, a quella che è la...
È lecito l’ambulatorio in condominio se il divieto non è espressamente accettato nel rogito
Una fondazione aveva concesso in comodato una sua proprietà ad un’associazione benefica che aveva destinato l’immobile ad interventi...
Si può posizionare un gazebo nelle parti comuni del condominio?
Cass. Civ., Sez. VI, ord. 22 febbraio 2022, n. 5809 Nella vicenda in esame, il Tribunale di Catania riformava la sentenza resa dal Giudice di pace...
La ripartizione delle spese per le scale condominiali: la Cassazione rilegge l’articolo 1124 c.c. e la qualificazione del condominio parziale
Le dinamiche che attengono i condomini sono sempre molto articolare e complesse. Da loro derivano conflitti che fanno sì che i Tribunali siano...
È risarcibile il danno psico-fisico patito a seguito di lite in assemblea
Una signora conveniva in giudizio altro condomino, per sentirlo condannare al risarcimento in suo favore dei danni patrimoniali e non patrimoniali...
Lo stalking condominiale
Quando parliamo di stalking siamo immediatamente portati a pensare al reato introdotto dal legislatore con l’articolo 612 bis c.p. nel 2009 che...
È annullabile l’assemblea condominiale telematica convocata prima della sua entrata in vigore
Un condomino conveniva in giudizio il proprio condominio, impugnando la deliberazione dell’assemblea in data 5 giugno 2020 per la violazione...
Superbonus 110% in condominio: ripartizione spese e montaggio dei ponteggi. Profili problematici
Con il decreto Legge n. 34/2020 (d.l. “Rilancio”), convertito in legge n. 77/2020, è stato introdotto il cosiddetto “Superbonus 110%”. Il...
Cassazione: l’incidenza causale della condotta dannosa è il criterio per ripartire il risarcimento a carico di più condomìni corresponsabili
Cass. civ., sez. II, ord. 19 ottobre 2021, n. 28866 Un condominio condannato, assieme ad un altro limitrofo, a risarcire i danni causati ad alcuni...
La competenza per materia e la legittimazione a stare in giudizio nelle controversie fra condomìni
Lo zerbino della discordia. I proprietari di un appartamento avevano chiamato in causa il condominio affinché il tribunale accertasse che lo...
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