La Cassazione tuona contro il condòmino portatore di un interesse contrario all’intero condominio
La Suprema Corte di Cassazione, con sentenza n. 3192 del 02.02.2023, è intervenuta a dirimere e fare chiarezza su una spigolosa querelle relativa...
Condominio, i morosi: atavico ‘tarlo’ delle sane gestioni
Una delle tematiche ricorrenti negli ‘affari quotidiani’ degli amministratori di condominio è sicuramente quella relativa ai morosi...
Nullità testuale della nomina di Amministratore di Condominio ove non sia specificato l’importo dovuto a titolo di compenso
Sommario: 1. Il compenso dell’Amministratore di Condominio – 2. La giurisprudenza sulla questione – 3. L’Ordinanza della Corte di...
Come va convocata l’assemblea di condominio: prassi a volte errata, dottrina e giurisprudenza
Sommario: Breve premessa – 1. Come va convocata l’assemblea condominiale? – 2. La prassi errata tra diritto e giurisprudenza –...
Assemblea condominiale e deleghe: quaestio iuris e problem solving
Sommario: Premessa – 1. Quaestio iuris – 2. Problem solving e conclusioni Premessa Ai sensi e per gli effetti dell’articolo 67...
La prorogatio imperii dell’amministratore di condominio
La “prorogatio imperii” è un istituto giuridico di fonte giurisprudenziale in base al quale l’amministratore di condominio – il cui incarico sia...
La grigliata, brevi cenni in tema di immissioni
È costume di parecchi organizzare, a partire dai mesi primaverili, una grigliata in giardino: difatti, al giorno d’oggi il barbecue, oltre...
Condominio, allaccio abusivo ad una rete idrica: il risarcimento è dovuto
Cass. civ., sez. III, ord., 1° agosto 2022, n. 23823 «L’amministratore di Condominio ha il compito di provvedere non solo alla gestione delle cose...
Costruzione di un ripetitore sul lastrico solare: unanimità o maggioranza dei condomini ai fini dell’installazione?
Il c.c. non da una definizione di condominio, tuttavia dalla collocazione delle norme che lo riguardano nel Libro III, relativo alla proprietà e...
L’esclusione dei beni dalla comunione ex art. 1117 c.c. e il momento della nascita del condominio
Non è raro che sorgano controversie relative alla qualificazione di un bene, nell’ambito condominiale, come di esclusiva proprietà di un condomino...
Occhio alle e-mail che inviamo perché la diffamazione è sempre in agguato
La sentenza in commento (Cass. pen. n.12186/2022) offre spunti davvero interessanti perché riferiti a situazioni più che ricorsive all’interno...
L’apposizione della canna fumaria sul muro condominiale e gli eventuali limiti
Tribunale di Roma 5214/2022 Mai come in questo momento storico si è iniziato a fare attenzione, in modo più insistente, a quella che è la...
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