Impugnativa di ordinanza comunale di esecuzione lavori al condominio: le Sezioni Unite risolvono il conflitto di giurisdizione
Il fatto. Un condominio romano impugnava innanzi il TAR Lazio, l’ordinanza di Roma Capitale con cui era stato diffidato all’esecuzione urgente ed...
Le insidie dell’utilizzo della procedura d’urgenza nell’avvicendamento di amministratori condominiali
Come noto, il ricorso ex art. 700 c.p.c. costituisce una misura cautelare con funzione anticipatoria degli effetti della decisione di merito e...
Il requisito dell’urgenza è indefettibile nell’accertamento tecnico preventivo
Il ricorso per accertamento tecnico preventivo (in breve A.T.P.) di cui all’art. 696 c.p.c. è volto a salvaguardare il diritto a conseguire...
Amministratore di condominio, la reperibilità è obbligatoria anche durante le ferie?
Nel periodo di ferie si pone la problematica in ordine alla sussistenza o meno di un obbligo di reperibilità dell’amministratore di condominio. Il...
Per stare in giudizio l’amministratore di condominio ha sempre bisogno della delibera?
L’art. 1131 del c.c. rubricato “Rappresentanza” prevede che <<Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall’articolo 1130 o dei...
Condominio: è lecito fotografare il vicino che viola il regolamento condominiale?
La convivenza all’interno del condominio non è mai semplice; anzi spesso può rivelarsi piuttosto impegnativa. Accade, però, con altrettanta...
Morosità e distacco dei servizi in condominio: servono nuovi strumenti per il recupero del credito
Il problema più diffuso negli ultimi anni e che continua a crescere in modo esponenziale è quello della morosità in condominio. Sempre più spesso...
Nomina giudiziale dell’amministratore di condominio: da quali liste attinge il tribunale?
Oltre all’assemblea, ciascun condòmino può rivolgersi all’Autorità Giudiziaria per richiedere la nomina di un amministratore condominiale, quando...
Condominio e fatturazione elettronica, importanti chiarimenti per amministratori e fornitori
Dal 1 gennaio 2019 è stato introdotto l’obbligo della fatturazione elettronica per i soggetti privati (fatta eccezione per contribuenti...
Impugnabilità delle delibere condominiali, la mediazione è obbligatoria
In tema di impugnazione delle delibere dell’assemblea condominiale rileva l’art. 1137 Cod. Civ. il quale prevede la possibilità di esperire da...
Condominio, è legittima l’installazione dell’ascensore intrapresa dal singolo a proprie spese
Corte di Cassazione, sez. II Civile, ord. 5 dicembre 2018, n. 31462 L’installazione di un ascensore e la conseguente modifica delle parti comuni...
Condominio, i frontalini dei balconi sono beni comuni
Corte di Cassazione, sez. II Civile, ord. 29 ottobre 2018, n. 27413 Il Tribunale di Foggia veniva adito da un condomino per la dichiarazione di...
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