Contratto atipico di concessione ad aedificandum del lastrico solare
Negli ultimi anni numerose sono state le sentenze relative al condominio ed alla regolamentazione delle sue parti comuni. In relazione alla...
No al B&B se il regolamento condominiale lo vieta
La Sentenza della Corte d’Appello di Milano n. 1049/2020, pubblicata il 30 aprile 2020, ha confermato la sentenza di primo grado che aveva...
Il regime giuridico dei balconi “aggettanti” e dei balconi “incassati”
La sentenza della Corte di Cassazione n. 7042/2020 offre lo spunto per analizzare il tema del regime giuridico dei balconi “aggettanti” e dei...
La delega nella disciplina del condominio
INTRODUZIONE Nel 2014 la riforma in materia di condominio ha toccato anche quella che è la disciplina della delega, un aspetto non affatto...
Condominio: i termini per l’impugnazione giudiziale della delibera s’interrompono dalla comunicazione di presentazione della domanda di mediazione
Ai fini della tempestività della domanda di mediazione obbligatoria di cui all’art. 5 del Decreto Legislativo n. 28/2010 e, quindi, per...
Gli animali domestici all’interno del condominio
Negli ultimi decenni l’ordinamento italiano ha felicemente sposato la causa sui diritti degli animali, intervenendo non solo da un punto di...
Condominio, l’assemblea è responsabile per le irregolarità delle convocazioni
Con una recente pronuncia, sentenza n. 29878 del 18 novembre 2019, la Corte di Cassazione – Seconda Sezione Civile, a conclusione di un...
Impugnativa di ordinanza comunale di esecuzione lavori al condominio: le Sezioni Unite risolvono il conflitto di giurisdizione
Il fatto. Un condominio romano impugnava innanzi il TAR Lazio, l’ordinanza di Roma Capitale con cui era stato diffidato all’esecuzione urgente ed...
Le insidie dell’utilizzo della procedura d’urgenza nell’avvicendamento di amministratori condominiali
Come noto, il ricorso ex art. 700 c.p.c. costituisce una misura cautelare con funzione anticipatoria degli effetti della decisione di merito e...
Il requisito dell’urgenza è indefettibile nell’accertamento tecnico preventivo
Il ricorso per accertamento tecnico preventivo (in breve A.T.P.) di cui all’art. 696 c.p.c. è volto a salvaguardare il diritto a conseguire...
Amministratore di condominio, la reperibilità è obbligatoria anche durante le ferie?
Nel periodo di ferie si pone la problematica in ordine alla sussistenza o meno di un obbligo di reperibilità dell’amministratore di condominio. Il...
Per stare in giudizio l’amministratore di condominio ha sempre bisogno della delibera?
L’art. 1131 del c.c. rubricato “Rappresentanza” prevede che <<Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall’articolo 1130 o dei...
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